提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 家事纠纷精选解答 > 夫妻一方私自卖房子是否有效

夫妻一方私自卖房子是否有效

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:1206人
律师解答:
无效。
律师解析:
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效,条件有:
(1)买方购买时是善意的;
(2)合理价格;
(3)完成过户。
夫妻一方不可以私自卖房,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋;
当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的,不予支持。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一般情况下当天就可以拿到,不用加急当天也可以拿。临时居民身份证是内地公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间可以申请领取的公民身份证明文件。......

张弦律师
张弦律师
13540125792
咨询我

分居时间通过以下证据证明:1、一方在外居住的房屋租赁合同;2、双方签订的夫妻分居书面协议,一定是要书面的,口头协议必须对方承认;3、一方向另一方发出的书面分居文书,最好是......

可以不挂失,但很多人都担心自己的身份证会被用来做违法乱纪之事,自己也需要承担一定的法律责任,通常会选择挂失。根据《中华人民共和国居民身份证法》相关规定,公民在丢失了身份证......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 犯罪人员户口怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    刑满释放后,犯罪者户口将强制迁至监狱所在地,待刑释后再迁回原籍。 依据《中华人民共和国监狱法》,公安机关依据释放证明书办理户籍登记。 户口以“户”为单位,以“口”统计人数,具体表现为户籍(户口簿),由公安机关编制,记录住户人口基本信息。

    浏览量:1102 2024-04-24
  • 新生儿怎么上户口2024

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    2024年新生儿落户规定: 首先,凭出生证到居委会领“新生儿入户通知书”。 其次,带双方户口簿、身份证、结婚证、出生证、生育服务证明及通知书到街道办核查盖章。 最后,带上述文件到街道公安户籍管理科办理户口手续。

    浏览量:851 2024-04-24
  • 孩子出生上户口需要什么证件

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    申请条件及所需材料如下: 1.双方父母需提供有效身份证及户口簿,并确保信息一致。 建议携带身份证、户口簿复印件备用,以防主管机关要求留存备查。 2.双方父母还需出示户口簿及结婚证书。 若户口不在同一地,可根据情况选择迁入父或母户籍所在地,再向相应户籍管理部门申请入户手续。

    浏览量:851 2024-04-24
  • 没有监护权的一方抢走孩子违法吗

    刘双律师

    如果孩子被没有监护权的一方抢走,不构成刑事犯罪,但是属于民事纠纷。作为孩子直接监护人的一方,可以在第一时间报警处理或者到法院起诉对方维权。需要注意的当事人应当注意监护权和抚养权是属于两个概念,一般情况下夫妻离婚,监护权男女均有,没有抚养权,但不是无监护权。

    播放量:601 2022-06-09
  • 胁迫结婚如何救济

    易轶律师

    我国将被迫结婚的这种婚姻状况定性为可以被撤销的婚姻。当事人需要主动提出对婚姻请求撤销的申请,通常当事人可以由两种方式寻求救济:(一)可以向人民法院请求撤销该婚姻。(二)可向婚姻登记机关请求撤销其婚姻。

    播放量:615 2022-06-09
  • 丧假直系亲属的范围有哪些

    易轶律师

    1、直系亲属包括父母、配偶和子女。2、在具体执行过程中,岳父母或者公婆过世,也列入可享受丧假的范围。对于超出这一范围的亲属,企业有自行解释权。3、由于我国历史形成的风俗,祖辈的丧礼,孙辈一般也在必须列席的范围内。

    播放量:1005 2022-06-09
张弦律师

四川中络宏博律师事务所

张弦律师执业的过程中,将丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了大量的交通事故、劳动工伤、婚姻家庭、经济合同等纠纷案件,其兢兢业业的工作态度、和蔼耐心的沟通方式,得到了当事人的好评,在取得一定的成绩后,律师依然保持认真地学习态度,开始钻研公司股权、建设工程、知识产权等专业性较强的法律领域,并与自己办理的案例相结合,积累了自己独到的见解和经验

咨询该律师
  • 户口本跟身份证的地址不一样有没有什么影响

    1594人阅读

    身份证与户口簿住址不一致,可能导致身份证无效,办理业务时审核困难,影响事务进程,还可能带来其他困扰。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条,住址等重要信息变更或更正需户主或当事人向户籍登记机构申办,经核实后,公安机关调整或修改。必要时,申请人需提供证明材料。

  • 陕西省安康市户口转到西安市需要什么资料

    1538人阅读

    户口迁移需准备身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。工作迁移还需工作证明或劳动合同,婚姻迁移需结婚证和房产证(仅限本人或配偶)。 首先到目的地派出所申请准迁证,再到原户籍派出所办理转移手续,最后到目的地派出所确认并领取新户口簿。如需到社区居委会登记,请务必重视。集体户口或无需此步。

  • 迁户口最简单的方法是什么

    1082人阅读

    为顺利迁移户口,请遵循以下步骤: 1.向迁入地公安机关提交迁移申请; 2.得到认可后,向原户口地公安机关提交迁出申请; 3.取得户籍证明后,前往迁入地市公安局户政科提交迁入申请; 4.收到《准迁证》后,回原派出所办理迁出并领取迁移证; 5.携带迁移证和个人身份证明到新户口地公安机关登记。

  • 近亲属交通费指的近亲属的具体范围是多少

    1330人阅读

    《中华人民共和国民法典》中关于监护人的规定明确了“近亲属”的概念,包括配偶、血亲和姻亲等,如配偶、父母、子女等。这些近亲属在特定情况下可成为民事诉讼代理人。子女、父母、兄弟姐妹的范畴也根据法律规定有所扩展,包括婚生、非婚生、养子女和具有抚养关系的继子女等。