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业主不交物业费物业是否有权停水停电

时间:2024.03.02 标签: 损害赔偿 其他侵权 阅读:1183人
律师解答:
无权。
律师解析:
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局;
供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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可以提起损害赔偿。有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员。......

1、搜集与案件有直接利害关系和间接利害关系的有利的相关证据;2、根据搜集的证据材料等事实依据,结合被侵权人的主观倾向,选择最符合实际情况的维权途径,如双方协商,协商不成的......

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王芳芳律师

浙江智仁律师事务所

杭州资深婚姻家事律师,专业办理婚姻家事案件多年 擅长:离婚、涉外离婚、子女抚养、财产分割、分家析产、离婚后财产纠纷、复杂继承纠纷等诉讼和非诉业务。 王芳芳律师,深耕婚姻家事领域多年。专注于婚姻家庭案件的咨询及代理。尤其对离婚案件涉及房产、股权、公司上市、大额财产分割、子女抚养等事务具有丰富的处理经验,擅长运用沟通谈判及诉讼技巧,为当事人争取最大权益。另外,王芳芳律师熟悉不同家事法官的审判风格,能够准确把握案件的发展方向,对案件结果有着敏锐预判力。

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