视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于各自所有,是可以作为遗产的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。......
依据我国国契税暂行条例的规定,继承人对继承的房屋进行买卖时,是需要交纳契税的,契税一般是由购房者承担的。所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或......
不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便......
上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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在婚姻持续期间,夫妻任意一方或双方所得的遗产通常被视为共同财产。但如果遗嘱明确将遗产交给某一方,那么这部分遗产将根据法律成为该方配偶的个人财产。若是对婚内继承的遗产属于夫妻共同财产吗有疑问的,参考下文。
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当房产被他人非法占有时,首先尝试与占有者沟通,要求其迁出。若沟通无果,可以向所在地法院提起诉讼,要求归还物业权属和赔偿损失。若胜诉后仍有占有人拒绝执行判决,可依法申请法院采取强制措施,保障法律实施。若是对老人强占房子法院如何处理有疑问的,参考下文。
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父母离婚后,子女的财富传承主要有两种方式:一是遵循遗嘱分配遗产,关键在于父母是否在去世前有遗嘱;二是按法律规定进行法定继承,第一顺位继承人包括配偶、子女(无论婚生与否)和有抚养关系的父母。需要注意的是,“子女”包括亲生、养育、领养和有抚养关系的继子女等多种形式的家庭成员。若是对父母离世后财产子女如何继承有疑问的,参考下文。
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继承公证费以评估价的2%或受益额的2%为基准,最低200元。评估费用:1至100万按差额千分之五收费;100万至1000万按千分之二点五收费。房产继承过户费用包括100元登记费和5元权证印花税。契税方面,法定继承人免交,非法定继承人按1.5%支付。若是对子女继承父母房产要交哪些费用有疑问的,参考下文。