不能处分遗嘱中的夫妻共同财产,因为遗嘱只可以是处分个人财产,涉及夫妻共同财产的遗嘱是无效的。自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产......
继承房产买卖遗产税的计算如下:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费,继承所得的房产再......
遗产分割诉讼费根据诉讼标的来计算。1、标的金额1万以下的,诉讼费用50元;2、标的金额1万以上10万以下的,按照标的金额的2.5%减去200元计算;3、标的金额10万以上......
重庆金牧锦扬(沙坪坝)律师事务所
蓝杨律师,擅长处理劳动纠纷、合同纠纷、婚姻家事、工伤赔偿、交通事故、侵权责任纠纷。在承办案件过程中,思维敏捷,遇事冷静,对待案件细致入微,对待当事人真诚热心;执业以来多次受到当事人好评认可,把自己的特长和律师的使命相结合努力使当事人在司法案件中感受到公平正义。
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遗赠税是针对财产传承中的遗赠或赠与行为而征收的税,计税依据为逝者财产价值。征收对象主要是继承人或受赠者接收的财产,包括不动产、动产等。具体税率和起征点因地区而异,有分级税率和固定税率两种模式。遗赠税旨在调控财产遗赠,平衡社会财富分配,实现税收公平和资本再分配。
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房地产继承涉及税费问题,包括:过户税费,如合同印花税(房屋总价的0.05%)、登记费(100元)和权证印花税(每份5元)。契税方面,法定继承人免征,非法定继承人通过遗嘱继承需缴纳1.5%的契税。
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民事合同确立后,当事人间将产生债权和债务的法律关系。在合同即将履行时,如一方去世,其大部分权利和义务可由继承人继承。但需注意,这种继承仅限于合同中的债权债务关系,而非整个合同。除非合同另有约定,否则继承人不能自动成为合同主体。
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我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。