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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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关于夫妻离婚后房屋产权证上减少一方名字的办理流程在处理此类问题时，首先需要当事人各自提供本人的身份证、户口簿、离婚证书等相关证明文件；其次，需具备经由民政部门正式批准并加盖公章的离婚协议（该协议中应明确标明房屋分配细则与所有权归属）；此外还需出示有关房屋的房产证。
在房产证之上，若同时登记有两位所有权人的姓名，则其是完全具备变动为仅为一人的修改资格的。在这个过程中，各方需确保持有相应法定证明文件，并在所在地的房地产管理局进行正式的信息变更处理。去除一个姓名，亦即将此人所拥有的房产份额合法转让给他人的步骤，可借助赠与或买卖等方式予以调整。
在离婚时，想要去掉房产证上另一方的名字，双方需要达成共识，并对财产的权属进行明确。如果房产归属于未登记的一方，需要先还清债务，解除抵押。如果房产归属于还款的一方，那么未登记方需要放弃产权，并进行公证。最后，双方需要携带相关文件到房地产管理部门办理变更手续。
如果房产证的办理时间不满一年，那么要缴纳全额的营业税。夫妻之间去名字是不需要交契税的，只需要公证双方之间作出的约定，就能办理；父母子女之间去名字是需要交契税的，契税为1%、1.5%、3%。家庭购买首套房，面积小于90平方米的，契税1%，若大于90平方米的，契税2%。
请您准备个人身份证件、户籍簿、婚姻证明、购房契约及发票等材料，并到当地房管部门办理所有权更迭申报。这可能对您的生活造成一些不便，但为确保您的权益，请您配合。房管局将尽快处理，承诺30日内完成，以减少对您的影响。
