男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此夫妻财产约定应当认定为有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产......
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此夫妻财产约定应当认定为有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产......
云南仁悦律师事务所
王禾杰律师,法学本科,从事法律工作4年,期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、居间服务合同纠纷、婚姻家庭纠纷、故意杀人、运输毒品等诉讼案件,从事过小贷公司、物业公司法律服务业务。 王禾杰律师在承办案件过程中,认真理清案件中的法律关系,细致梳理案件中的证据材料,以充分正确的法律观点,为当事人提供符合法律规定的法律意见,维护当事人的合法权益。
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婚前购买的房产是否属夫妻共有财产?通常,婚前独自购房属个人资产。 但若将房产登记于双方名下,则为共有财产。 父母为子女购房同理。 若婚前签购房合同,付首付,婚后共同还贷,但产权证仍为首付款方所有,需协商解决,否则法律可能判给产权登记方,并补偿共同还贷方。
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婚后购房,房产归属因资金来源和登记情况而异。 通常,婚后购房被视为夫妻共同财产。 但需注意,若父母全额出资并登记在孩子名下,则为个人财产;若双方父母共同出资并登记夫妻双方名字,则为共同财产;若一方用个人财产购房并只登记自己名字,则为个人财产;若用夫妻共同财产购房,则为共同财产。 因此,婚后购房归属需根据具体情况而定。
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男方在婚前房产上添加女方姓名,可视作对女方房产份额的赠送。 完成相关登记后,房产即成为双方共同财产。 但如仅有口头承诺而未完成正式登记,赠予方有权撤销赠予。 因此,为确保双方权益,建议在添加姓名前明确约定并办理相关手续。
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夫妻婚后财产分配应遵循自愿协商原则,如无法达成一致,则由法院公平判决。 在分配过程中,应关注女方及子女的权益,考虑过错方因素,并确保不损害财产价值和使用价值。 通常,夫妻共有财产应平均分配,若一方利用共同财产与他人合作经营,所得入股财产可给与其一方,但需支付相应补偿。 对于共有的生产资料,有经营条件和能力者可优先持有,并需支付补偿。 这些原则确保了婚后财产分配的公平性和合理性。