徐州
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通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
公租房申请通常在每年的5月和10月暂停受理，仅限于中低收入群体。 申请人需按规定用途自住，非法转租将导致房屋被回收。 申请流程包括受理、初审、复审和公示环节，期间需提交相关资料并接受审核。 如有变动，应及时向原申请点提交书面材料。 可通过当地住房保障和房产管理局网站了解最新政策和申请流程。
公积金租赁提取每年限申请一次，两次申请需间隔至少12个月。 员工需连续缴纳公积金三个月，且夫妻双方在行政区内无自有住房并实际租房，方可申请。 夫妻双方可分别使用各自的住房公积金支付房租。
房屋租赁中介服务费一般按35%的比例收取，费用由求租者或出租者支付，具体数额和方式因地区而异。 如上海规定房东和租客各付月租金的35%，而北京、广州、深圳则是租客和出租人各付一半。 短期租赁中，房东可能不愿承担费用，需租客全额支付。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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租房时选择中介，需注意以下事项： 首先，实地考察房屋并核实房产证和身份证。 其次，合同中要明确因工作或生活变动终止合同的条款，确保押金能退还。 与中介协商降低违约金。 同时，确认水电燃气费用已结清。 了解家具家电配置及维修责任。
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申请深圳公租房需满足： 18岁以上，深圳户籍，配偶及子女有深圳户口或居住证满一年。 近三年不得出售或离异得房，不得拥有自有住房或购房补贴。 提交完整资料后，将开具申请备案回执。 未通过则发不予受理通知。 材料不全，工作人员将联系补充。 感谢支持，共建和谐深圳。
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农村房屋租赁合同的有效性取决于三方面： 首先，合同双方需具备民事行为能力； 其次，合同内容应真实无欺诈； 最后，合同不得违反法律、行政规范和公序良俗。 在此基础上，当事人可自由选择书面、口头或其他形式签订合同。
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在租赁备案过程中，若一方不同意备案，另一方可独立申请。 然而，部分房东因需承担5%税费而不愿配合。 若租赁方愿承担税费，大部分房东会积极配合备案。
