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上海博和汉商（盐城）律师事务所
1.从事建筑行业十余年，擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员，擅长刑事案件：办理过多起成功案例，诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪，生产销售有毒有害食品罪成功办理取保，盗窃罪成功不予起诉，协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件，拥有丰富的办案经验。 3.婚姻，交通，民间借贷等案件。
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重庆农村房屋质量问题的责任追究方式探讨出现质量问题时，施工方向应主动并切实地承担起责任。根据相关法律法规的明确规定，可以采取以下三种方式应对：1、对存在质量问题的部分进行修复或者翻新；2、降低该工程总价款或价格比例；3、赔偿由此给建设单位带来的实际经济和物质损失。在这种情况下，如果施工方确实履行了自己的责任，那么即使房屋建筑者已支付了全部或部分工程款项，仍有权利要求对方赔偿所遭受的额外经济损失。
农村自建房屋出现质量问题时的诉讼策略当涉及到土地使用权纷争，各方参与者均应尽可能通过友好沟通、谈判来寻求冲突之化解之道。然而，如经过努力无法形成共识，对于发生在个人与个人，以及个人与私人或者企业之间的土地使用权争议，寻求相关乡镇级别的公立机构或县级及以上级别政府部门进行处理显然是正当且恰如其分的。
在农村建房出现质量问题时，应先尝试与基层建筑工程管理单位、人民调解委员会及行政主管部门调解协商。若调解无果，可事后签订书面仲裁协议，请求仲裁机构介入。若质量问题由施工不当造成，务必掌握相关证据以维权。
在建筑工程中，如若发生质量问题，则施工单位应负起相应的法律责任。根据现行相关法规的明确规定，处理此类问题共有以下三个主要途径：首先是进行修复或者重新构建；其次是对工程款项进行适当的削减；最后是对造成的损失进行赔偿。然而，即使施工单位承担了相应的责任，房屋业主仍需支付相应的工程费用。
涉及土地使用权纷争时，当事人应先尝试友好协商。若协商无果，公民间或公民与社会团体间的纷争，可依法向乡级或县级以上政府申请公正裁决。如不满处理决定，可在30个工作日内向法院提起诉讼，维护自身权益。
