徐州
提问
18万律师在线解答
1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
前往户籍所在地公证机构申办放弃继承权声明书，无需返乡。 需准备材料： 1.身份证和户口簿；2.遗产相关证明如房产证；3.亲属关系证明；4.现场书写的放弃继承权声明书。 填写《放弃继承权公证申请表》即可。
法院必要时将暂停审理，观察继承人是否参与诉讼。 若遗产不存在或无义务承担者，可终止诉讼。 继承人愿参与则继续审判，并据审讯结果裁决。 继承人需承担法律责任时，须履行判决书所明义务。
遗产继承应先分割夫妻共同财产，剩余部分作为被继承人遗产。 按平等原则分配，评估遗产数额后，若无遗嘱则按法定继承顺序分配： 首先配偶、子女、父母，其次兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 首顺位继承人优先，次顺位无权继承。 当首顺位缺失或无法继承时，次顺位继承。 同顺序继承人一般平均分配遗产。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
38″
28″
57″
北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
1237人阅读
兄长的遗产不必须分与兄弟。法律规定继承顺序中，兄弟姐妹为第二顺位继承人。若存在第一顺位继承人，则先由他们继承；只有当第一顺位继承人失去继承资格时，第二顺位继承人才能依法继承遗产。因此，兄弟不一定能继承兄长的遗产。
1251人阅读
遗嘱的有效性并不取决于村委会的盖章。只要遗嘱是合法见证且能反映被继承人的真实意愿，即具法律效力。农村宅基地上的自住房屋可作为继承财产。书写遗嘱时，应详述遗嘱人信息，明确房产处理意愿，并授权执行人。最后，遗嘱人需亲笔签名。整个过程无需村委会盖章。
1835人阅读
我能否继承继母的遗产？根据法律规定，与继母建立抚养关系的继子女有权继承其遗产。抚养关系包括继子女接受继父母的抚养和教育，以及继父母得到继子女的赡养。即使继子女与继父母共同生活但主要由生父母承担生活支出，或继子女主要赡养继父母，也视为形成抚养关系。继子女继承继父母遗产不影响其继承生父母遗产的权利。
1661人阅读
在法律层面上，孙辈与外孙辈享有同等的继承权益；至于子女方面，无论性别如何，他们的继承顺序是平等的。 若不幸的他们先于所承继的人离世，那么他们的后代也有权代为继承其父辈或母辈的遗产，这种情况下，这些后辈的继承权利也是相等且公正无私的。
