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房屋买卖合同签字就生效吗

时间:2025.01.22 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1075人
律师解答:
不是的。
律师解析:
不是的。
合同的生效要件除了双方当事人签字以外,还需要满足以下条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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张小英律师

北京中今律师事务所

主要从事民商事争议诉讼、仲裁的法律服务工作,致力于为每一名有法律需求的当事人提供专业民商事法律服务。团队中所有律师均一直活跃在民商事诉讼的第一线,积累了丰富的诉讼经验。擅长巧妙的运用谈判、调解、诉讼的综合手段为当事人谋求合法权益。团队尤为擅长婚姻家事、商事合同、企业经济纠纷等业务领域的法律服务。 【执业理念】:高效诚信,竭尽全力维护委托人的合法权益

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