律师解析：
对私人签订的
购房合同，只要订立的时遵循以下几个原则，合同即具有
法律效力，受到法律保护：
1、一方不得将自己的意志强加给另一方。
2、
当事人依法享有自愿订立合同的权利。
3、当事人应当遵守公平原则，确定各方的
权利和义务。
4、当事人遵循诚实守信的原则。
5、当事人遵循法律、行政
法规，尊重社会公德。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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