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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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办理施工许可证流程如下：一、申请人提出申请；二、需提交资料；三、到建筑工程管理科办理；四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
1、监理的定位尴尬，权责不相称因为我国监理行业起步较晚，监理行业的发展还不是很完善。2、监理工作受制于业主很长一段时间我国建设领域“大业主、小监理”的情况没有改变。3、目前我国绝大多数建筑工程的监理仅仅是作用于项目的施工阶段，而且局限于施工阶段的质量和安全控制。
不同级别的企业可承包工程范围不一样。特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工；二级企业可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工。
建筑工程施工许可证有效期通常为三个月，可申请两次延期，每次不超过三个月。施工前需满足土地使用权、规划许可、拆迁进度等条件，选好施工企业，资金充足，图纸齐全，并有工程质量及安全保障措施。未按期开工又未申请延期或超期未开工，许可证将失效，无证施工属非法。施工许可证是开展建设和产权登记的重要依据，领取需经政府建设部门审批。
建筑工程施工许可证不能过户。《建筑工程施工许可证管理办法》规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
