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一般都是合法的。日租房一般都是住宅小区，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。其实日租房与旅店相同办理。需要《营业执......
(一)侵权责任原则。(二)当事人约定原则。(三)公平合理原则。(四)违约过错责任原则。承租人在取得房屋所有人同意的情况下为装修行为，若原租赁合同属非正常终止，如合同无效或......
关于新租赁物业中蟑螂问题是否可退租，需看租约。 若租约中已排除蟑螂问题作为退租理由，则通常不构成违约。 签订合同时，双方应遵循平等互利原则，遵守商议结果。 无故提前终止合同需承担赔偿责任，包括履行合同、补救措施及赔偿损失等。
我国内地房屋租金纠纷诉讼时效为三年，但如有其他法律适用，则从其规定。 诉讼时效自当事人知道或应当知道权益受侵害及责任人之日起算，特殊法律规定的情形下，则按相应法律判定和计算。
关于店铺租赁转租问题，如房东拒绝转让，可尝试与房东协商。 若协商无果，可申请第三方调解。 仍不满意，可向法院提起诉讼。 租约中有转租规定则按约执行，否则承租方可解除租约，但需承担违约金和经济损失赔偿。 未经许可的擅自转租行为无效。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京义贤律师事务所
孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师，硕士，1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员，解放军某部法律顾问，国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。 执业理念：认真严谨做律师，以法律为凭；认真严谨办案件，以当事人为重。
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房屋租赁是房东将房屋使用权租给承租人，承租人支付租金的过程。这种租赁只涉及使用权变动，不改变房屋所有权。承租人通过合同取得代替所有人行使相关权利的权力，但其权利具有相对性，类似于用益物权。因此，租赁房屋的使用权本质上是一种债权性质的权益，而非严格意义上的物权。
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关于廉租房变更承租人，姓名更改仅限于原承租人为户口簿主要家庭成员。无法定抚养、赡养或扶养关系者不得变更。申请人须为家庭户主，若户主无完全民事行为能力，符合条件的其他家庭成员可作为新申请人，并提交书面委托书。其他不满足条件者需委托他人办理，并提交授权委托书和身份证明。
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使用虚假租赁合同骗取租房补贴，将面临法律严惩。无效合同、司法建议、失去补贴资格等后果严重。国务院已公布新租赁政策，提高人均住房保障面积标准至12平方米。诚实守信，切勿以身试法。
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上海市公租房设定五年使用期限，租满五年后可选择以实际成本加利息购买，可选择一次性或分期付款。购房后不可市场交易，需转让须由公租房机构回购，回购价格综合原售价和利息计算。存在骗租情况将受强制措施敦促退出。
