徐州
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房屋遭上层渗水损坏，居民可首先尝试与上层业主协商赔偿。 若协商无果或意见分歧，可求助于第三方调解。 若调解失败，可依法向法院提起诉讼。 具体责任方面，若是上层装修或人为因素导致，应由上层住户负责；若是房屋质量问题，则应由开发商赔偿。
房顶渗水导致的财产损失，若因装修质量不达标，损失由装修公司承担；若在保修期内未解决，损失由业主承担。 因保修服务延迟造成的新损失，由拖延方赔偿。 无论原因，若影响楼下住户生活，应立即采取措施防止继续侵害。
房屋抵押需满足多项条件： 持有有效房产证和土地使用权证、产权关系明确、符合上市交易要求、未纳入城市改造或拆迁规划、具备良好变现能力，且房屋年龄与贷款期限之和不超过四十年。 具体情况需判断。
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河北高俊霞律师事务所
徐丽平律师，律所副主任，法学硕士，从事法律专业工作十余年，积累了丰富的诉讼、非诉讼办案经验。擅于办理各类房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家事案件以及各类刑事案件的辩护，并担任多家单位的法律顾问。因多年的实战经验，徐丽平律师特别擅于从多个角度为当事人选择适合的诉讼思路，以取得最佳的诉讼效果，最大维护当事人的合法权益。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
