徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川发现（巴中）律师事务所
冯剑，中共党员，西南政法大学法律硕士毕业，现四川发现（巴中）律师事务所主任律师。冯剑律师，执业年限长达25年，以其深厚的法学知识功底，丰富的司法实践办案经验，优质的服务态度，已在当地成为最知名、享有极高威望，最资深的优秀律师。尤其特别擅长刑事辩护，民商案件，经济合同纠纷，婚姻家庭，房地产等多领域类的案件代理，先后被中国建设银行四川省分行，中国银行列为某市唯一入围代理律师，同时被某市公安局聘为法律专家，某市看守所法律顾问，被中国巴中政府官方网站聘为法律顾问，并被某市自然资源和规划局、某区退役军人事务局、某市产业发展集团公司，某市兴财投资有限公司等多家单位的常年法律顾问，其业绩和能力得到一致肯定和好评，真正做到举法律之剑，执正义之笔，维护了法律的公平和正义 经典案例： 1、在一起涉嫌故意伤害罪的刑事案件里代理被告，成功为当事人争取到少刑的判决 2、在一起故意毁坏财物罪案件里，为当事人争取到缓刑的结果 3、与巴中市XX公司建设工程施工合同纠纷一案中，成功为原告追回25万保证金
咨询该律师
非法买卖土地犯罪以谋取暴利为动机，触犯土地管理法规，涉及面积达五亩以上的基本农田（或其他相应面积）非法转让、倒卖，违法利润超过五十万元，或有既往处罚记录仍继续犯罪，以及情节特别严重等情形会被立案侦查。最新立案标准强调了土地面积、非法获利额、既往处罚及恶劣情节四个关键要素。
无效合同下，财物需恢复原状或善意归还；获益方负责返还，共同收益双方均退；无法恢复则补偿损失；有过失方赔偿对方经济损失；双方疏忽按过失程度担责。
非法买卖土地使用权犯罪的刑罚依据严重程度分为两档。情节严重的，犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役及罚金；情节特别恶劣者，将被处以三年以上、七年以下有期徒刑，同时必须接受罚金。
我国刑法未将非法买卖土地定为独立罪名，而是视为非法转让或倒卖土地使用权罪。犯罪动机通常为了非法获利，违反土地管理法规。处罚根据情节轻重，可能处三年以下徒刑或拘役，并处非法土地价值5%-20%的罚金。情节严重者，刑期升至3-7年，罚金计算方式同上。
私人非法占用土地，县级以上自然资源主管部门应制止，并限期拆除非法建筑，恢复土地原状，没收非法所得，并罚款。对直接负责人，依法给予行政处分；若构成犯罪，依法追究刑事责任。
