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宁夏塞上律师事务所
宋娟律师系宁夏塞上律师事务所执业律师，擅长领域为：民商事诉讼、刑事辩护和非诉讼代理。尤其在婚姻家事纠纷，合同纠纷，工伤以及交通事故方面卓有成效。 宋娟律师先后为宁夏紫苹果装饰有限公司，宁夏智安电力有限公司，宁夏绿展投资有限公司，宁夏馨诚安物业服务有限公司，宁夏全赢时代码链信息科技有限公司，宁夏晓龙玻璃有限公司等单位提供法律服务，承办过大量诉讼与非诉讼法律项目。
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关于父母房产的遗产分配问题要使得父母能够通过遗嘱形式将物业财产分配给指定的后代，父、母需在特邀见证人的监督和见证下，共同撰写并签署书面遗嘱文件。此外，也可选择由父母分别进行口头陈述，而由受托见证人负责完备遗嘱内容，最后再经过父母与受托见证人共同签署确认，这样一来，这份经过签名确认的遗嘱便具有了法定效力。
可以。我国法律规定被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。由此可见，父母作为孩子的监护人时，是有权利“托孤”，指定谁做孩子监护人的，这也叫做“遗嘱指定”。
房产继承可通过遗嘱或法定方式。遗嘱继承需遵循父母遗愿，无法定遗嘱则按法律规定继承。法定继承中，先考虑第一顺位继承人（配偶、子女、父母），无则轮到第二顺位（兄弟姐妹、祖父母）。男女继承权平等，各顺位继承人继承份额应相当。
按我国法律规定，父母欲以遗嘱将房产赠子女，需满足条件：父母具完全民事行为能力，遗嘱体现真实意愿，财产属个人所有，内容合法且不违公德，形式也需合法，如公证、自书等，且不得剥夺无劳动能力及生活来源的继承人的法定继承权，以保障弱势群体的基本权益。
立遗嘱者当然只能处理自己的合法财产。例如，对于夫妻共有的房屋，立遗嘱者只能处理自己的那部分产权，而不能擅自决定整个房产的分配。同样，父母的财产也是他们共有的，任何一方都不能单方面立下遗嘱。因此，在立遗嘱时，必须清楚区分个人财产和共有财产，确保只处理属于自己的部分。这是尊重法律、尊重财产权益的表现，也是确保遗嘱有效执行的前提。
