办理抵押贷款的流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款......
区别:最高额保证是对将来发生的不确定债务担保,设定的担保对象一般是将来发生的债,这些债务将来是否发生是不确定的,债务额是多少也不确定。普通保证是对实际发生或已确定、特定的......
1、倒推抵押物应达到的评估总价值;2、对目标抵押物进行评估,得到最大评估单价,计算出所需的抵押物的面积数;3、画出符合银行抵押贷款条件的土地区域;4、到国土局地籍科进行土......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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因无有效权属证明如房产证,未取得房产证的物业无法进行抵押。我国法律及司法解释规定,所有权或使用权不明确、有争议的财产不得抵押。未获房产证的房产不得作为抵押物,相关抵押协议无效且不受法律保护。
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根据相关法律规定,担保期限的确定取决于合同双方的约定。若无明确约定,担保期限将自主债务履行期限届满之日起计算六个月。无论是一般保证还是连带保证,均适用此规则。因此,债权人在该六个月内有权要求保证人承担保证责任。
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年少斗殴致他人轻伤,应赔偿实际损失。寻警方协助并验伤,据结果追责。若达轻伤以上,对方或涉刑事犯罪,可追责并索赔医药、误工、营养等费用。若致残,可主张残疾赔偿金。
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遇到还款困难,可以向银行申请延迟还款,通过协商制定补充协议调整还款计划。同时,也可考虑向亲友寻求资金支持,并承诺按期归还。若仍无法解决,抵押物可能面临拍卖。请根据实际情况选择合适的解决方案。