一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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海南省房屋征收补偿政策实施细则明确了2022年拆迁补偿标准: 草房每平方米1900元,砖瓦房每平方米2400元,捣制或预制砖混凝土结构房屋每平方米2800元,二层及以上楼房每平方米3300元。 地上地下附着物等价补偿,异地安置居民每户补助2万元,含宅基地使用权、配套设施及租金等。
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农村房屋搬迁赔偿标准由我国相关政策法规明确规定。 补偿主要由负责征收的政府部门或其委托单位进行,确保对被征收房屋进行专业评估,避免对所有权人权益造成侵害,并补偿搬迁损失。 补偿过程中,需考虑房屋价值、市场价格等因素,确保合理公平的经济补偿。
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拆迁补偿款不足时,您可以选择小户型房屋或货币安置,后者更为常见。 货币补偿便捷且一次性解决,避免了过渡期等问题,同时方便您选购合适的住所,不受地点限制。 为确保权益,建议咨询专业律师,充分了解补偿政策,与拆迁方协商,争取合理补偿。 若协商无果,可依法维权。
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拆迁补偿的评估方式主要有: 重置价值估算,基于实际评估时点;预期收益计算;相似房产市场价值参考;陆上开发费用扣除后的价值计算;以及土地实际上位价值测定。 这些方式综合考虑了不同因素,确保拆迁补偿的公正性和合理性。