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商品合同是跟网签一起的吗

时间:2024.02.26 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1153人
律师解析:
商品房买卖合同是在网签后才签订的,在现实生活中购房者与开发商签订房屋认购合同后,就需要在规定的时间内进行网签,而商品房买卖合同是在网签后才签订的。
商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
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1、招标资格与备案;2、发布招标公告或投标邀请书;3、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书;4、资格预审;5、编制;、发出招标文件;6、踏勘现场;7、编制、递交投标......

合同的签订人用委托单位的合同专用章或者加盖公章的空白合同书签订合同的,应当视为委托单位授予合同签订代理权,委托单位对合同签订人签订的合同应当承担责任,若委托单位想解除合同......

合同预付款可以用来抵销,因为预付款本身就是主合同给付的一部分,所以合同成立后,正常履行的情况下,自然成为合同价款的一部分。定作方不履行合同的,可以把预付款抵作违约金和赔偿......

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  • 定金有的退吗

    法律咨询顾问

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    订金在一定条件下可退回,而定金一般不退。 但在以下四种情况下定金可返还: 1)支付方未履行合同义务; 2)支付方无法追索定金; 3)接受方未履行合同义务; 4)双方约定双倍返还定金。 尽管订金在法律上未明确定义,但在司法实践中常被视为预付款,违反合同约定时应退还。 因此,如协议中明确注明订金,通常可成功收回。

    浏览量:1447 2024-04-23
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    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

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    浏览量:835 2024-04-23
  • 名义出借人是否有诉讼权

    法律咨询顾问

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    浏览量:1299 2024-04-23
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    不安抗辩权的行使方法主要有三种方式:1、同时履行抗辩权。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。2、后履行抗辩权。3、不安抗辩权。

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  • 购房合同可以办理租赁证吗

    徐昌兴律师

    购房合同不能办理租赁证,办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是:(一)租赁双方当事人填写租赁合同;(二)租赁双方当事人必交要件有。

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  • 可变更与可撤销合同有什么不同吗

    屈泉芳律师

    有。根据《中华人民共和国民法典》的规定,可变更合同和可撤销合同的区别主要体现:1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。

    播放量:593 2022-06-07
康欣律师

上海恒建律师事务所

康欣,中华全国律师协会会员,上海刑事委员会成员、上海律师协会会员,康欣律师团队主管,曾担任律所刑事部业务主管。具有深厚的法学理论功底及丰富的办案经验,擅长办理刑事、经济等案件、执业以来参与数百起刑事案件。擅长代理非法吸收公众存款、职务侵占、虚开增值税发票等职务经济犯罪案件及寻衅滋事、故意伤害、妨害公务、盗窃、诈骗、开设赌场、毒品等各类刑事案件积累了丰富的诉讼实务经验并形成了娴熟的谈判、攻防技巧,曾多次为当事人争取无罪释放、取保候审、缓刑。致力于“精品化、专业化”的办案理念,能以专业的法律知识,热忱的服务态度处理委托人交办的各类案件。

  • 理发店充值卡能退钱吗

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  • 坦白的认定条件是什么

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