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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
开立信用证需满足： 1.在银行有信用证支付额度或申请并获得，并存入相应保证金； 2.提供货物购销合同、备案表、免税证明、外经贸委批准文书、进口许可证等必要文件； 3.如为代理开证，还需代理协议书； 4.所有文件需加盖公章。
胁迫行为的判定标准主要包括四个方面： 一是胁迫者必须有胁迫的故意，即明知自己的行为会使对方产生恐惧而故意为之；二是胁迫者必须实施了胁迫行为；三是被胁迫者因胁迫而陷入恐惧，并基于恐惧作出了意思表示；四是胁迫行为是非法的。 只有同时满足这四个条件，才能判定为胁迫行为。
经磋商达成共识后，订立协议需满足以下规范和要求才具有效约束力： 签约双方应具备完全民事行为能力；协议条款必须反映各方真实意愿，禁止欺骗、强迫等非自愿情况；协议内容不得违反法律、行政法规的强制规定，不得违背社会道德伦理、公众价值观及商业原则。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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在商业交易中，定金是有可能退还的。一般来说，有两种情况可以退还定金：一是收取定金的一方违约，需双倍赔偿定金给对方；二是双方经协商解除合同，收取定金的一方应全额退还定金。因此，在商业交易中，定金的退还问题需要双方明确约定，并根据具体情况进行协商处理。
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工程合同代签可能带来两种后果：一是代签人持有合法授权或委托，其行为有效，但相关法律责任由被代理人承担；二是代签人未获授权或委托，其行为视为无权代理，除非被代理人事后确认，否则合同无效，法律后果由代签人承担。
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关于未完成兴趣班课时费的退还，规定如下：若因学校原因导致学员无法完成课程，学校应无条件退还剩余学费。 学员在开学前因不可抗力原因（如录取通知、应召入伍、疾病等）申请退课，提交相关材料后，学校扣除5%手续费，剩余学费全数退还。
