债权担保合同的特征:1、成立上的从属性。2、处分上的从属性,即担保合同应随主合同债权的移转而移转。3、消灭上的从属性,即主合同关系消灭,为其所设定的担保合同关系也随之消灭......
担保协议必须同时满足四大生效要件才能生效:1、担保合同的当事人缔约时必须有相应的缔约能力。2、当事人的意思表示必须真实不虚假。3、担保合同不能违反强制性法律规范、损害社会......
房屋抵押反担保合同内容主要有:1、抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚,真实有效。2、写上声明:同意合同的所有条款,并承担相应的后果,然后写上日期......
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根据《中华人民共和国民法典》,债权转让时,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于在建建筑物抵押,需办理抵押登记,抵押权自登记时设立。债权人转让债权未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
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借款担保人的诉讼时效期限通常为三年。但如果在三年内,债权人能提供确凿证据证明曾向担保人主张过权益,则时效期限将重新计算。不过,无论如何,总时效期限不得超过二十年。这是根据相关法律的规定。
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房屋抵押贷款的放款流程包括开设活期存款账户、提交贷款申请书和相关资料、接受银行或律师的家庭访问和审查、房屋价值评估,以及签署借款合同。整个流程通常需要15天至一个月,具体取决于金融机构的业务流程。
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依照我国民法典,两名以上担保人为同一债务担保时,需根据担保方式判定责任。抵押担保时,责任在抵押品;保证担保时,按约定分担责任,无约定则共同承担。担保人职责是为债务人提供可靠担保,债务人违约时,担保人需承担偿还责任。