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卖房毁约官司如何打

时间:2024.02.27 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1001人
律师解析:
买方可以依据房屋买卖合同,向法院起诉。
卖方毁约打官司流程
写诉状、立案、开庭、判决、执行。
1、写诉状
民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。
恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和,都是决定官司胜败的重要因素。
所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。
2、立案
首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。
拿到法院受理通知书后,等待法院传票通知开庭。
3、开庭
开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。
法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。
辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和
的时候。
其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。
辩论结束后等待法院判决。
4、判决
开完庭后作出判决是法院的工作。
当事人在拿到判决书后,如不服判决要及时上诉启动二审程序
否则,一审判决生效,双方争议的问题要按照判决履行。
5、执行
判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请法院执行。
拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施,严重的可以追究刑事责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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吴中律师
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吴中律师
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吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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