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昆明限购政策

时间:2024.03.01 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:992人
律师解析:
从2018年7月1日起,在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房。
民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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新落户人员就业及社保要求户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应该在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,就可以在成都市新购买商品住房或二手住房。购房人具有天府新区成都......

入深户的条件:(一)具有户籍;(二)身体状况能够胜任正常工作;(三)未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;(四)已在我市办理居住证并缴纳社会保险;(五)本人及配......

1、首先要满足当地的购房资格,例如要有缴纳武汉当地2年到5年的社保或者纳税证明。有了购房资格后需要提供身份证,结婚证,暂住证,结婚证,社保或纳税证明材料等。2、如果是按揭......

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  • 普通房屋买卖合同专属管辖吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    研究普通房屋买卖合同是否受专属管辖限制的法律问题,当房产买卖纠纷需诉讼时,若争议集中于买卖合同条款,则不受专门司法管辖限制,由合同义务履行地基层法院审理;若争议涉及房屋所有权归属,则按我国专属管辖规则,由房屋所在地基层法院专属审判。

    浏览量:979 2024-03-29
  • 未签合同退房需要扣违约金吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    未签订租赁合同的情况下退租,一般不需支付违约金。但如果存在实际经济损失,守约方可向法院提起诉讼,违约方需按判决支付补偿金。双方都有过失时,按各自过失程度承担责任。约定的违约金低于或高于实际损失时,可申请法院或仲裁机构调整。

    浏览量:979 2024-03-29
  • 北京公积金可以在外地买房吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    北京公积金在外地购房政策要求:申请人须为所购房屋所有权人,且连续足额缴存公积金6个月,无未结清公积金贷款,并提交市公积金中心认可的担保。申请人及其配偶需满足户口所在地为居住地条件。

    浏览量:1295 2024-03-29
  • 农村自建房买卖是否合法

    李骏律师

    农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员,房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖,就是合法的房屋买卖,否则就是违法的。

    播放量:789 2022-06-07
  • 可以申请退房的理由有哪些

    徐炜律师

    购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

    播放量:740 2022-06-07
  • 买房被骗了找什么部门

    徐炜律师

    买房被骗应当找公安机关报警立案,房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大,一旦报警立案了,在警方查明属于该公安机关管辖的情况,公安机关会就该案件立案侦查,在抓捕到罪犯后移交检察院,检察院会就该案件向人民法院提起公诉,法院依法追究犯罪分子的刑事责任,最终对罪犯处以相应的刑罚。

    播放量:1437 2022-06-07
王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂

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  • 子女购房可以提取父母住房公积金吗

    1921人阅读

    若子女购房需提取父母公积金,需提供家庭关系证明、身份证明、户口簿(如适用)、住房公积金支取凭证、购房合同和房款收据。若是对子女购房可以提取父母住房公积金吗有疑问的,参考下文。

  • 农村拆迁安置房可以买卖吗?合法吗

    1258人阅读

    农村拆迁安置房主要解决拆迁问题,业主有权自由售卖。但只能分配给本村村民,禁止售给城市居民。小产权房在相同集体组织成员间可流转买卖。只要成员具备民事权利能力及行为能力,且无欺诈行为,安置房买卖合同通常有效。若是对农村拆迁安置房可以买卖吗?合法吗有疑问的,参考下文。

  • 买房住房公积金要交多久才能用

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    在您的账户内存入半年时间。请注意,欲启用住房公积金,需正常缴存满六个月方可。住房公积金制度实施过程中,职工将享受到由个人及用人单位共同承担的福利待遇,金额完全归属当事人。相关政策规定,在比例设定上,个人与雇主应保持一致,不得低于每项5%。若是对买房住房公积金要交多久才能用还有疑问的,参考下文。

  • 买房需要带一些什么证件

    1994人阅读

    购房时需准备相关证件,全额购房需出示法定夫妇的结婚证书、个人身份证和户口簿;单身人士需提供身份证、户口簿和单身证明。一次性付款后,售楼中心会协助办理后续事宜。按揭购房需要提供更多文件,如结婚证书、户口簿、收入证明等。若是对买房需要带一些什么证件有疑问的,参考下文。