夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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夫妻二人可以设立共有账户,即共管账户或联合账户。 共管账户需要两人分别设置密码,资金操作需双方密码验证,确保双方共同管理。 联合账户则允许两位及以上五位以下个人顾客共同开设,存款额度无限制,但支出需按预设规则操作,适用于不同类型的个人活期结算账户和定期储蓄存款账户。 这样,夫妻可以更好地共同管理家庭财务。
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军人的薪资,在婚姻期间属于夫妻共同财产。 结婚后至离婚或一方去世,期间所得的收入均为夫妻共有。 军人的退役津贴和自主择业赔偿,按夫妻共同生活时长计算平均值,得出的部分也为共有财产。 因此,女方有权分享这部分财产。
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夫妻离婚后,商铺产权变更只需支付变更登记手续费,无需其他多余费用。 离婚析产行为可以享受免除交易税费的优惠。 具体步骤包括: 公证机构办理析产公证(费用约500-800元),交易中心办理房屋所有权转换图(即时完成),向房地产管理局提交免征契税申请(10个工作日),交易中心完成析产注册(7个工作日,50元注册费),最后领取相关证书(证照印花税5元)。
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房产婚内分割,可以协商也可法律途径。 协商的话,签离婚协议和房产分割协议,带齐证件到不动产权属登记处办理变更。 法律途径则等离婚裁判书生效后,按规定与对方商定时间办理解冻手续。 两种方式,选择最适合你们的即可。