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同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，......
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。......
债权人可以请求保证人还债。保证人设立的本质是保证债权人能够实现债权，根据我国法律的相关规定，债务人不还债的时候，债务人和保证人承担连带责任。因此，如果债务人无力还债，债权......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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河北儒安律师事务所
冉文佳律师，河北儒安律师事务所律所主办律师，办案经验丰富，对民事案件、刑事案件业非常熟练，处理了大量的合同、金融、借贷、婚姻家庭、交通事故等案件纠纷，并取得了突出成绩。 执业以来，秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供优质、高效的法律服务，受到客户的一致好评。 主要业务范围：民商事案件，刑事案件，非诉执行案件，行政复议、行政诉讼案件以及刑民交叉案件。 褚文文律师，河北儒安律师事务所主办律师，社会风险稳定评估师。 执业多年，参与过多起社会群体事件稳定评估的研讨工作，处理过大量的合同、金融、借贷、工伤、劳动关系、婚姻家庭、人身侵权等纠纷，从事多家大型国企、房地产企业的日常合同审查、法律咨询服务，参与多起并购项目法律尽职调查业务。 执业以来，一直秉承着“一贯坚持对客户负责、对法律负责、对社会负责”的执业原则，为客户提供优质、高效的法律服务，受到客户一致好评。 主要业务范围：各类民商事案件，如合同纠纷、金融保险、民间借贷、工伤赔偿、劳动纠纷、婚姻家庭、人身侵权等等，以及法律顾问和公司经营业务。 连付民律师，秉承着“忠诚、责任、认真“的执业理念，为客户提供优质、高效的法律服务，执业多年，参与多起社会群体事件稳定的接待工作，参与多起企业的破产及重整程序，具有扎实的法学理论专业知识，逻辑严密、思维敏捷、擅长沟通。 擅长领域：在处理婚姻家庭类案件，交通事故，债权债务，合同纠纷、刑事诉讼等类案件，注重理论和实践的结合，获得良好的效果。
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商品房预售协议可抵押。购房者登记的预售协议具备抵押权利，须注明抵押信息。房屋完工后，购房者申请产权证明时，登记部门应记录抵押状况。遵循法律程序，保障权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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众所周知，房屋预售合同本身并不具备抵押属性。然而，当预售合同中所描绘的标的物——即正在兴建或者竣工完成的房屋——被纳入考虑时，它们便具备了成为抵押品的资格。在此情况下，房地产开发商可以利用已预售的房产为其所欠债务提供相应的担保责任。
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房屋抵押的诉讼时效为三年时间，该期限从权利人知晓或应该知晓其权利遭受损害之日开始起算。若权利遭受损害之日起已经超过了20年之久，那么人民法院将有权拒绝受理此类案件；但若是涉及到不动产所有权及登记返还财产等方面的纠纷，则不受诉讼时效的约束和限制。
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房产抵押争议可通过多种途径予以解决，例如：双方首先可在私底下进行友好协商，若协商无果，则可根据相关的房地产抵押协议的规定，向仲裁机构提出仲裁请求或向民事法庭提交诉讼申请。一旦法院的判决书正式生效，当事人便不可再就同一争议事项向人民法院再次提起诉讼。
