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签订流转合同时，应注意以下事项：1.填写完整。2.注意日期。签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30......
对宅基地拆迁补偿标准有疑问不满，先与政府主管部门沟通商议，陈述诉求。协商无果有分歧，可申请行政复议，或向法院起诉，通过司法途径维护合法权益。
为保障耕地资源的安全和有序利用，如若永久基本农田需进行补划修复，则此项工程所需的费用将主要由直接导致此现象发生的单位或个人负责支付。这样做不仅能有效地约束责任主体对于耕地使用的规范性，同时也能确保对宝贵的土地资源进行合理的保护和管理。在实际操作中，若因建设项目而占用了永久基本农田，那么通常情况下，该建设单位将被要求承担起补划修复的相关费用。
关于土地征收中青苗补偿标准的具体情况，因地域特性可能存在一定差异性。一般的作法是，依据青苗类别、生长周期以及市场行情等多方面要素进行综合考量，从而制定出合理的补偿金额。整个过程将本着公平公正且合理性的原则来执行，以确保被征收方的合法权益得以充分保障。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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是的，违法。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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农村征地满足以下条件的则合法：首先，征收农村集体土地，一定是地方人民政府组织实施，个人或开发商是无权征收老百姓的土地。第二，征收农村土地需要满足公共利益的要求。第三，征收农村土地需要经过省级以上政府批准。第四，征收农村土地应当进行公告。
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具体处理的方法是：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
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动迁土地使用期限为四十年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
