安徽百师律师事务所
张强律师:现安徽百师律师事务所主办律师,具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,代理的案件,取得了良好的法律效果,得到了当事人的好评。 恪尽职守,勤勉尽责,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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项目部在法律上具备代表公司签署合同的资格,通过获取授权,可执行各类合同。实践中,为每个新工程设立专门项目部,公司整体负责所有工程合同的履行和管理,项目部则在其特定工程领域内行使权力。

租赁合同纠纷项目章是有法律效力的,一般建设企业存在的施工项目比较多,而且也分散在各个不同的地方,一般在签订好合同之后是可以盖项目章,但前提一定要获得企业的认可才可以实施。

项目部印章的合同效力是:并不取决于项目部印章本身,而是取决于持章人所得到的授权权限。如果合同签订的行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立合同的,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章(有些是项目部技术专用章,由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门,并非是符合法律规定的“其他组织”,因此此类合同从法律上来说是无效的。

如果合同已经履行或者事后取得承包人的追认,合同有效。如果合同尚未履行,承包人也不予以追认,则应当分情况认定:如果相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的,则项目经理部的行为构成表见代理,合同有效。