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北京天驰君泰（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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区别：1、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金的周转。2、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
按揭贷款与普通贷款的主要区别在于：按揭贷款专指以购房为目的，通过所购房产作为抵押物向银行申请的贷款，主要用于住房领域；而普通贷款则适用范围广泛，包括经营性、消费性等多种贷款类型，且贷款方式多样。在利率方面，虽都以LPR为基准，但为贯彻“房住不炒”政策，购房贷款利率有特定限制。
住房抵押贷款与按揭贷款的主要差异在于用途、成本、期限和前提条件。按揭贷款用于购房，利率较低，期限最长可达三十年，由购房者以所购房产为抵押并由房企提供担保。而抵押贷款用于个人消费或商业运营，利率较高，期限最长十年，需以特定抵押品为担保。
按揭贷款与普通贷款的主要区别在于：按揭贷款专指以购房为目的，通过所购房产作为抵押物向银行申请的贷款，主要用于住房领域；而普通贷款则适用范围广泛，包括经营性、消费性等多种贷款类型，且贷款方式多样。在利率方面，虽都以LPR为基准，但为贯彻“房住不炒”政策，购房贷款利率有特定限制。
按揭贷款主要用于购房，利率通常较低，多遵循基准利率或略有下浮；而抵押贷款则多用于商业或个人消费，利率普遍在基准利率之上上浮，整体而言，住宅按揭贷款的利率明显低于房产抵押贷款。
