北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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自建房屋限高标准因用途而异。非农业生产的农户可建四至五层,每层高度限于二点六米至三米,总高不超过三点三米。农业生产用房原则上不超过三层。此举旨在减少农村自建房安全隐患,因多数房屋按个体设计,存在风险。不同用途有不同布局方式,确保安全与合理。
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农村建设养殖场是否违法,需视情况而定。若依法办理养殖手续,则不属于违建。违建指未经政府批准或违反规划许可证的建筑物,包括擅自改变使用性质、超期未拆的临时建筑,以及通过欺诈手段获取许可后建造的建筑。因此,农村养殖场建设应遵守法律法规,确保合法性。
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政府在征用土地时,应依法足额支付土地补偿款、安置补助费等费用,并提供社会保障措施。对于农用地,补偿标准由省市区政府根据当地实际制定并发布,考虑土地用途、资源状况、产值、位置、市场供求、人均收入等因素,并每三年调整或重新公布区片综合地价,以确保公平公正。
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在民事裁决后,原告有权在特定情况下对第三方提起诉讼。当争议问题与第三方相关且其具备独立请求资格时,第三方可向法庭提出诉求并参与诉讼。若诉讼结果与第三方有实质性利益关联,第三方可申请或经法院通知参与诉讼。最终由法院裁定,承担民事责任的第三方享有与其他当事人相同的诉讼权利和义务。