租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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在签订房屋租赁合同时,要注意五点:1.仔细阅读合同条款;2.询问租金包含内容、支付日期等细节;3.明确租赁期限等关键信息;4.考虑转租可能性并制定相关规定;5.明确违约责任和合同解除后的实际义务,以保障公平权益。若是对房屋租赁合同需要注意哪些问题有疑问的,参考下文。
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一般不可以。在租赁房屋的过程中,若尚未签署正式的租约(即未订立书面合同)但交付了定金,从通用的法律原则上讲,这笔款项通常情况下是无法返还的。但若是因遭遇不可抗力因素或其他非人为可控因素,致使双方未能成功达成官方协议(即合同无法签订),那么就可以退还。若是对租房付了定金没签合同可以退吗有疑问的,参考下文。
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关于公共租赁住房的例行巡视,无明确法规规定,由管理机构根据实际情况决定。此举旨在检查承租者是否违反规定。若是对公租房是多久清退一次有疑问的,参考下文。
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一般的租住房中介费用约为每月租金的50%左右的数额。在此需要强调,所谓的租房中介费乃是指房屋中介机构在成功地将求租者与房东建立起联系,并最终促成交易之后,由求租者或者房东(甚至可能是它们两者)按照一定的比例共同支付给中介机构的服务酬金。若是对租房的中介费一般是多少有疑问的,参考下文。