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离婚后，公积金贷款购买的房产属夫妻共有财产，房贷为共同债务。双方可协商一人承担全部或部分还款，或离婚前全额偿还。建议原主要借款人继续还款，并签订离婚协议明确财产和还款责任。产权变更需按规定办理手续。
离婚后的房产，若离婚协议明确归属，申请人可直接办理银行抵押贷款。但如涉及条件性分割，如房产归一方但需支付另一方款项，情况则不同。此时需考虑款项支付情况、产权变更等因素，再决定是否能进行二次抵押。
离婚时，异地购房的划分视情况而定。若双方均主张产权，法院会优先考虑无过失方和抚养子女方的权益。若双方资产相当，法院会遵循《民法典》规定，通过竞标决定归属。离婚诉讼中，异地房产如为共同财产，应先尝试协商；协商不成，由法院裁决，常判给一方并给予补偿。如为一方独立财产，则无需分配。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河南良承律师事务所
王奎，河南项城人，毕业于西南民族大学，法律硕士，经济学学士，中华全国律师协会会员。业务领域：擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务，擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件，对于金融保险类案件有着丰富的经验，在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护，对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验，在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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婚内出轨原则上不影响共有财产的分割。 但是，一方出轨的行为违反了《民法典》的忠诚义务，所以，无过错方可以要求过错方赔偿损失。 当夫妇决定离婚，他们的共同财产将由双方自行协商处理，若协商结果未能达成共识，案件将交由人民法院进行裁决。
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当夫妻一方遭遇意外，理赔款应给予伴侣、子女及共同生活的直系亲属。 死亡赔偿金不同于遗产，应由共同生活家庭成员共享，先剔除丧葬费，再优先保护被抚养人利益，剩余部分则根据与死者的关系紧密程度、日常依赖、个人生活来源及近亲间的经济依赖来平衡分配。
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婚后购房署名建议： 双方署名则为共同财产与责任；以父母名义，房屋与贷款属父母；若用婚后收入还贷，离婚时可索赔已付利息；男方与父母署名，男方份额为婚前财产；双方父母与准夫妻署名，房屋与贷款为共同责任；仅写一方名字，父母资助视为该方婚前财产。 赠予但未成婚，可要求退还资助；成婚则为个人物业。
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婚姻关系存续期间购置的房产为夫妻共有财产，债务亦共同承担。 离婚时，债务仍需共同承担，但可协商一方代偿。 离婚后，房屋所有方若无力偿还房贷，银行可向配偶追偿。 夫妻双方可协商房产及债务分配，但此约定对债权人无效。
