一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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高速公路占屋补偿政策规定: 房屋最低货币补偿按区域内新建普通商品房市场价的90%计算;家庭住房搬家补助费每户350元,临时迁居需计算两次;非家庭住房按实际费用计算。
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拆除房产的赔偿包括房屋补偿金、周转补偿金和奖励性补偿金。 房屋补偿金基于房屋结构和折旧状况计算;周转补偿金考虑临时居住条件和家庭人口;奖励性补偿金则激励住户配合拆迁或放弃某些权益。 征收需基于“公共利益”且提供公正补偿,遵循法定程序。 双方达成一致或遵循司法程序完成征收后,宅基地使用权将消失。
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拆迁院子赔偿标准: 货币补偿基于房产评估价值和装修装饰补偿;差异额则考虑置换房产评估价值。 拆迁安置费包括搬迁补助、临时安置补助及超期补助,非住宅还有停产停业损失赔偿。 提供周转房则第二项为零,住宅无第四项赔偿。
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新居楼板开裂赔偿需视情况评估。 若因施工不当或建材质量差等构造缺陷导致,责任方应赔偿修复费用、重新装饰开支及因品质问题产生的其他损失。 赔偿金额应覆盖修复成本及相关经济损失,确保住户权益得到保障。