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在我国政府回迁房可不可以买

时间:2025.01.21 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:906人
律师解析:
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖。
未取得产权证书,仅有开发商的回迁协议的回迁房,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户改名的,所以,不能进行买卖。
因此,回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。
如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易,是不合法的行为。
法律依据:
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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  • 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖。 未取得产权证书,仅有开发商的回迁协议的回迁房,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的,所以,不能进行买卖。 因此,...... 更多>>
王伟栋律师

北京海勤(厦门)律师事务所

北京海勤(厦门)律师事务所律师,高级合伙人。 执业期间,经手办理了数百起案件,并成功代理多起争议标的金额较大、法律关系复杂的案件。 担任厦门市思明区人民法院特邀调解员、厦门市劳动争议仲裁委员会调解员、厦门市商事调解协会调解员。 承诺在法律范畴内坚持委托人利益至上,竭力维护当事人的合法权利。

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