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广东新健达律师事务所
卢祖宁律师1996年毕业于中国政法大学法学院，执业二十一年，于2010年创建了广东新健达律师事务所并担任主任， 卢律师在刑事、婚姻、劳动、金融等多个领域都有很资深的经验。 佛山市律师协会第八届理事会 理事 佛山市律师协会第九届理事会 理事 佛山仲裁委员会 委员 广州仲裁委员会 委员 2010年中华全国律协授予卢祖宁律师 “特别贡献奖” 佛山市创业与风险投资协会 会长 三角洲产业投资联盟俱乐部 顾问 佛山市产业金融引导基金投资决策委员会 专家顾问 广东金融高新区股权交易中心挂牌项目评审会专家 委员 佛山市产业金融引导基金、佛山市供给侧结构性改革基金投资决策委员会专家 委员 佛山三水绿能领投创业投资基金投资决策委员会专家 委员 广东省律协金融专业委员会 委员 佛山市律协金融证券委员会 副主任 佛山市禅城区工商联·总商会 执行委员
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根据现行相关规定，拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续，由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后，他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理，直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里，我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言，赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人，而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。
未成年子女购房，家长可列为房产所有者，但监护人不得擅自出售。房产证所有者须为监护人以确保子女入学。父母为首选监护人，次选包括祖父母、兄弟姐妹等，需经单位和居委会同意。争议时由单位或居委会选定，不服可诉讼，由法院裁决。
根据现行法律，夫妻购房时房产证上的名字不影响产权归属。在婚姻期间，无论房产是否只登记在配偶名下或单方面名下，只要没有明文规定或个人承担全部购房款的证据，都可能被视为夫妻共同财产。
未登记所有权的房屋不能视为业主，但即使房产证非本人姓名，也可通过合法程序成为该房产的户主。房产证体现财产权，而户口簿证明身份和家庭成员关系，用于户籍管理。房产证所有者拥有占有、使用、收益和处置权。因此，子女户口迁移至该处需遵循户籍管理规定。
配偶过世后，房产过户至其名下通常需要支付相关费用，包括契税和可能的继承公证费用。但如果是法定继承人（如配偶、子女等）继承房产，则无需支付契税。具体费用需遵循当地法律规定和实际情况。
