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在银行办理借款时，借贷利率都是在国家规定的基准利率上进行浮动，中国人民银行规定的商业贷款基准利率一年以内（含）利率为4.35%，一至五年（含）利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。
贷款逾期后的利息是按罚息利率来计算的，而各家银行的罚息利率不同，大部分银行规定，罚息利率在之前贷款利率的基础上上浮30%至50%左右。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
在借款合同中，双方需遵循固定利率和合理逾期利率，本金及利息不得超过一年期贷款市场利率四倍。无利率指数或逾期条款时，按逾期日当时的市场利率计息。若只设定期限内利率，逾期后按此利率计付占用资金利息。若涉及逾期利率协商和额外费用，债权人可选择诉讼并索赔，但总额不得超过一年期市场利率四倍。
银行逾期贷款复利的计算公式为：F=P(1+i)^n，其中F表示最终本息和，P为贷款本金，i为每期利率，n为期数。复利计算将本金和利息一起纳入下一期本金，形成“利滚利”效应。每次计算的本金金额递增，因此逾期时间越长，利息累积越多。
房贷利率可以通过以下步骤计算：首先，需要查询基准利率；其次，确定贷款利率的浮动方式；最后，根据基准利率和浮动方式，计算出最终的实际贷款利率。以下是一些常见的房贷利率计算方法：1.等额本息还款法。2.等额本金还款法。3.积数计息法。4.逐笔计息法。若是对房贷利率怎么计算有疑问的，参考下文。
