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租赁合同解除的七种情形

时间:2025.05.09 标签: 合同事务 合同终止 阅读:836人
律师解答:
不是七种情形,是五种。
律师解析:
不是七种情形,是五种。
包含以下五种:
1、合同当事人协商一致解除;
2、租赁物因承租人原因不能使用的,承租人可以解除合同
3、租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人可以解除合同;
4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;
5、承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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  • 租赁合同解除的七种情形包括: 1、当事人协商一致; 2、当事人约定的条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;...... 更多>>
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  • 不是七种情节,是五种。 包含以下五种: 1、合同当事人协商一致解除; 2、租赁物因承租人原因不能使用的,承租人可以解除合同; 3、租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人可...... 更多>>
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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