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债权债务中担保要注意哪些问题

时间:2024.02.20 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:843人
律师解析:
1.签订抵押合同抵押人与不动产权利人应一致。
2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程
4.注意抵押财产的真实性。
5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
法律依据:
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......

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图文精选 普法视频 语音解答
  • 担保债权包括担保物权吗

    法律咨询顾问

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    担保之债源于担保行为产生的权利与义务。 担保物权是保障债权实现的有限制物权,通过债务人或第三人提供动产或权利作为担保。 其关注物的交换价值,确保债务无法归还时债权实现。 担保物权虽不涉及物的实际使用,但具有物上代位性,即担保物转化为其他价值形态时,担保物权仍可作用于新形态。 担保物权以债权为基础,具有明显附属性。

    浏览量:1317 2024-04-18
  • 担保期限和担保期间有什么区别

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    担保期限与保证期间不同。 保证期间是双方约定或法律规定的保证人承担责任的期限,若未约定,则为主债务履行期届满后六个月,自该日起算。 担保期限是在保证期间不明确时,规定保证期间不得超过主债务有效期限的措施。

    浏览量:1317 2024-04-18
  • 担保期限一般是多久

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    担保期限的常见期限为主债务履行期限届满后的六个月。 若合同中有明确规定,则按合同条款处理。 若合约中保证时间段提前或与主债务履行期同时结束,则视为无效。 若合同未明文规定担保责任,则按法定时期处理。

    浏览量:1317 2024-04-18
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

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