开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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房产交易中卖方毁约,买方可通过法律途径上诉,要求卖方继续履行合同或单方面解除合同并要求卖方承担违约金。赔偿金额需根据买方实际损失、卖方不良行径及合同执行情况等因素决定。
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购房合同中约定车位属于开发商可能不合法。社区地面停车位属于土地使用权的范畴,无法进行产权登记手续,其权益应属于全体业主。因此,开发企业不能将地面停车位归属于自己所有。这样的约定可能违反相关法律法规,应谨慎处理。
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若开发商逾期交房,购房者可根据法律,要求开发商尽快交房。如开发商在催告后仍未交房,购房者有权解除合同,并要求开发商支付违约金或赔偿损失。这既是对购房者的权益保障,也是对开发商违约行为的法律制裁,确保了房地产市场的公平和正义。
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处理房屋买卖纠纷时,可尝试和解与协商,尊重双方权益,互利共赢。若无法达成一致,可请第三方介入调解。若协商无果,可依据合同条款申请仲裁。若仲裁仍无法满足需求,可依法向法院提起诉讼。多种途径助力解决房屋买卖纠纷。