上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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离了婚之后,要是双方在离婚协议或法院裁决里已经把财产分配问题说清楚了,那就算财产还没办完产权过户,也不算夫妻共有财产了。不过,房产的所有权还是得看离婚时双方怎么商量的或者法院怎么判的。要是离婚时没说清楚财产分配,那这房子可能还是夫妻共有财产。

离婚后将夫妻共有房产过户给对方,双方得同意,还要准备好资料去房产管理部门办理。协议离婚得有离婚协议、证书、双方身份和房产证;诉讼离婚得有法院判决书/调解书、双方身份和房产证。办理过程中可能要交税费。

如果对方不按照离婚协议履行房屋所有权转移,你有权向有管辖权的法院提起诉讼。离婚时的财产分配协议是有法律约束力的,对方拒绝配合就是违约。为了保护你的权益,你可以准备好离婚协议书、房产证明等资料,通过法律途径来解决问题。

婚后购置或婚后因继承、赠与得来的房产,一般视为夫妻共同财产,但如遗嘱或赠与合同指明归属一方,则为个人财产。民法典规定,婚姻期间的工资、奖金等收入、知识产权收益、未明确指定一方的遗产赠予等为共有财产,而婚前个人财产、人身伤害赔偿等为私人物品。夫妻可通过书面协议决定财产归属,离婚时按法律规定公正公平分配。

婚后购置或婚后因继承、赠与得来的房产,一般视为夫妻共同财产,但如遗嘱或赠与合同指明归属一方,则为个人财产。民法典规定,婚姻期间的工资、奖金等收入、知识产权收益、未明确指定一方的遗产赠予等为共有财产,而婚前个人财产、人身伤害赔偿等为私人物品。夫妻可通过书面协议决定财产归属,离婚时按法律规定公正公平分配。