首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 商场合同没到期违约应如何处理

商场合同没到期违约应如何处理

时间:2025.07.31 标签: 合同事务 合同违约 阅读:911人
律师解析:
1.若商场合同未到期违约,先查看合同。
若有违约责任条款,守约方可按约定让违约方支付违约金
2.若合同没约定,依据《民法典》,守约方可要求违约方继续履约、采取补救措施或赔偿损失
赔偿额应与违约损失相当,且不超违约方预见范围。
3.守约方要及时止损,否则扩大部分损失难获赔偿。
双方可先协商,协商不成,守约方可收集证据诉讼仲裁维权。

案情回顾:

小朱与商场签订租赁合同,合同尚未到期,商场却以装修改造为由,要求小朱提前退场。小朱认为商场此举构成违约,双方就违约责任承担产生争议。商场表示合同未明确约定违约责任,不应承担赔偿责任;而小朱则要求商场赔偿自己的损失。

案情分析:

1、若合同中有明确的违约责任条款,小朱可按照约定要求商场支付违约金。若合同未约定违约责任,依据《民法典》,小朱有权要求商场承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失应相当于因商场违约所造成的损失,包括合同履行后小朱可以获得的利益,但不得超过商场订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、小朱应及时采取措施防止损失扩大,否则扩大部分的损失可能无法获得赔偿。双方可先协商解决违约问题,协商不成,小朱可收集相关证据向法院提起诉讼或依合同约定申请仲裁来维护自身合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商场违约,对商户的赔偿是,进行合同违约责任赔偿;如果造成其他营业损失的,可以在起诉商场过程中一并向商场索赔。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以依法予以增加;约定的违...... 更多>>
李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询