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婚内个人名义借款买房算共同债务吗

时间:2025.07.30 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1086人
律师解析:
1.婚内以个人名义借款买房,大多会算夫妻共同债务
因为买房一般是为家庭生活居住,按规定,婚姻存续期一方为家庭日常所需借的钱,都算共同债务
2.若能证明债务明确约定为个人债务,或者债权人知道夫妻财产分开,借款可能不算共同债务。
3.若房子没用于夫妻共同生活,像私自给他人买房,也可能不算共同债务。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚姻存续期间,小朱以个人名义借款买了一套房。后来两人因感情问题闹离婚,在债务承担上产生争议。小丽认为购房借款是小朱个人债务,不应由自己承担;小朱则觉得买房是为家庭生活,应属夫妻共同债务。

案情分析:

1、依据《民法典》,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。本案中买房通常是为家庭共同生活居住所需,一般应认定该借款为夫妻共同债务。
2、若小丽能证明该债务明确约定为小朱个人债务,或者债权人知晓他们夫妻间存在财产分别所有的约定,又或者所购房屋未用于夫妻共同生活,那么该借款可能被认定为小朱个人债务。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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