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拆迁协议无效怎样起诉房屋征收

时间:2025.07.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1130人
律师解析:
1.收集证据
缩进4字符,收集能证明拆迁协议无效的材料,如协议违反法规、存在欺诈胁迫情况。
2.确定法院
缩进4字符,通常由房屋所在地基层法院管辖该类诉讼
3.撰写诉状
缩进4字符,写清原被告信息、请求确认协议无效等诉求,及协议无效的理由。
4.法院立案
缩进4字符,带诉状和证据到管辖法院立案并交诉讼费
5.参与庭审
缩进4字符,按时参加庭审,陈述事实、出示证据并辩论。
6.等待判决
缩进4字符,等法院判决,若不服可在规定时间上诉。

案情回顾:

小朱的房屋面临征收,其与征收方签订了拆迁协议。但小朱认为该协议存在欺诈胁迫情形,且违反法律法规强制性规定,遂决定起诉确认拆迁协议无效并起诉房屋征收。然而征收方坚称协议合法有效,双方因此产生争议。小朱决心通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、小朱若要起诉,需先收集能证明拆迁协议无效的证据,如协议违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫情形等相关材料。
2、根据法律规定,此类案件一般由房屋所在地的基层人民法院管辖,小朱需确定该管辖法院。
3、小朱要书写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求(请求确认拆迁协议无效及相关诉求)、事实与理由(阐述协议无效的依据)。
4、携带起诉状、证据材料前往管辖法院立案并缴纳诉讼费用
5、按时参加法院组织的庭审,在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论。
6、法院审理后会作出判决,若小朱对判决不服,可在规定期限内上诉。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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