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工程竣工验收,发包人拖延验收是否可以

时间:2025.07.30 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:918人
律师解析:
1.工程竣工后,承包人有权要求发包人及时验收,发包人拖延验收不被允许。
2.发包人拖延验收会带来不利后果,一是延迟工程交付,影响承包人资金回笼;
二是拖延期出现质量问题,责任界定变复杂。
3.承包人可书面催告发包人验收,并告知拖延责任。
催告无果,可起诉,要求确认工程合格、支付工程款及利息。
4.发包人应依约及时组织验收,否则担责。

案情回顾:

小朱作为承包人完成了建设工程,要求发包人小许及时进行竣工验收。然而小许却拖延验收,这导致工程交付使用时间延迟,小朱无法及时回笼资金。期间工程还出现了质量问题,双方对于责任界定产生争议。小朱书面催告小许验收,并告知其拖延需承担法律责任,但小许仍未行动。

案情分析:

1、根据相关法律规定,承包人完成建设工程后,有权要求发包人及时进行验收,小许拖延验收的行为违反了这一规定。
2、小许拖延验收导致工程交付延迟,影响小朱回笼资金,且在拖延期间出现工程质量问题使责任界定复杂,小许应对这些不利后果负责。
3、小朱采取了书面催告的合理措施,在催告无果后,小朱可通过向法院起诉等法律途径,要求确认工程已竣工验收合格,并要求小许支付工程款及相应利息等。
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北京师通律师事务所律师

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