哪些情形下代理权终止

委托代理终止情形：
一是代理期限到了或事务完成。
二是被代理人取消委托或代理人主动辞去。
三是代理人没了民事行为能力。
四是代理人或被代理人去世。
五是相关法人或非法人组织终止。
法定代理终止情形：
一是被代理人获得或恢复完全民事行为能力。
二是代理人丧失民事行为能力。
三是代理人或被代理人死亡。
四是法律规定的其他情况。
了解这些能维护权益，明确权利义务。

案情回顾:

小朱委托小李为其代理出售房产，约定代理期限为半年。在代理期间进行到三个月时，小朱突然取消了对小李的委托，小李对此不满，认为自己已经为代理事务投入了一定精力，小朱不应随意取消委托，双方因此产生争议。此外，小何是小静的法定代理人，后来小静恢复了完全民事行为能力，小何却未终止代理行为，小静要求小何停止代理，小何也表示不解。

案情分析:

1、在委托代理关系中，根据法律规定，被代理人有权取消委托，所以小朱取消对小李的委托是合法的，虽然小李投入了精力，但委托代理关系可因被代理人取消委托而终止。
2、在法定代理关系里，当被代理人取得或者恢复完全民事行为能力时，法定代理终止。所以小静恢复完全民事行为能力后，小何应终止代理行为，小静的要求合理合法。