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婚后父母赠与房子单独所有算谁的

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1455人
律师解析:
1.婚后父母赠房,若明确表示仅赠与一方,此房产属受赠方个人财产
2.依据法律,婚后父母出资买房,有约定按约定处理;
无约定或约定不明,一般视为夫妻共同财产
3.父母可通过书面赠与合同指明只赠自己子女,如此能避免财产纠纷,明确财产归属。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱的父母购买了一套房子。小朱父母签订了书面赠与合同,明确表示该房子仅赠与小朱一人。然而,小丽认为婚后购买的房子应属于夫妻共同财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。本案中小朱父母签订书面赠与合同,明确表示房子单独赠与小朱,应按照该约定认定房产归属
2、若没有约定或者约定不明确,才按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定视为夫妻共同财产。但本案已有明确约定,所以该房产属于小朱的个人财产,并非夫妻共同财产,如此规定也是为了尊重赠与人意愿,明晰财产归属,避免财产纠纷。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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