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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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在购买房产时，全额付款既可以仅登记配偶一方的姓名，也可以由夫妻双方自主协商而定。不论是在婚后由夫妻双方以全额出资购置的房产，或是仅登记了配偶一方姓名的情况下，均应被视为夫妻共有财产。然而，需要注意的是，若在婚后有任何一方以其个人财产进行全额购房，且仅登记了该方姓名的话，则该房产将自动归属于该方的个人财产范畴之内。
夫妻仅一方具有北京户籍，购买房产时的产权归属问题在处理房屋所有权问题时需明确，户口并非决定性因素，因此，任何持有人都有权要求将房屋所有权证书上的所有者姓名填写为两人。值得注意的是，此种情况下购买房屋通常发生于婚姻关系存续期间，进而使得该房产自然而然地成为了夫妻二人的共有财产。即便产权证上仅出现了配偶一方的名字，亦无法改变这一事实：即该所房屋已然构成了夫妻双方的共同财产。
1、在子女步入婚姻殿堂之前，父母为其购买房产或者提供部分资金资助其进行购房活动，此种情况下，我们可以将这处房产或者资金视为是父母专属于自己孩子的赠与行为，而和他们在结婚之后形成的配偶并没有任何关系。
关于夫妻共同财产的归属问题，在实际购房过程中，购买人有权在房产证上填写一个人的名字。我国并未对房产证上的署名人数量进行任何形式的限制。值得注意的是，夫妻关系存续期间，若一方在进行购房时，双方并未有明确的约定或者缺乏强力的证据来证实购房款项完全由个人承担，那么即便房产证上仅有配偶的名字或者仅仅登记在单方名下，也仍应视为是夫妻俩共有的财产。
在我国现行的民法典中有明文的法律规定，男女双方在婚后所购置的任何形式的房地产，包括房屋以及相应的土地使用权等，均被视为夫妻双方的共有财产，无论登记在何人名下。只要能提供充分的证据显示其购置所需的资金来源于夫妻二人的共同收入，那么该物业便应归属于夫妻共有财产范畴之内。而在离婚的情况下，夫妻双方可以通过友好协商来决定如何公平分配这些共有的财产问题。
