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民法典规定解除合同具备什么条件

时间:2025.07.30 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1183人
律师解析:
1.依据《民法典》,合同解除方式有两种,即约定解除和法定解除。
2.约定解除指的是,当事人协商一致,或者合同里约定的解除条件达成时,可解除合同
3.法定解除包括:
不可抗力致合同目的无法达成;
履行期满前,一方表明不履行主要债务
一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行;
一方违约致合同目的无法实现;
法律规定的其他情形。
4.要在合理期限内行使解除权,不然可能失去该权利。

案情回顾:

小朱与小李签订合同,小朱向小李购买一批特定设备用于生产。然而,设备在运输途中因不可抗力损坏,无法按时交付给小朱。小朱认为自己的合同目的无法实现,要求解除合同;但小李觉得应尽力修复设备,不同意解除合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,合同解除分为约定解除和法定解除。本案中不存在约定解除的情形。在法定解除情形里,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人有权解除合同。小朱购买设备用于生产,现设备因不可抗力损坏无法交付,其合同目的无法实现,符合法定解除条件。
2、解除权的行使需在合理期限内,若小朱在合理期限内提出解除合同的要求,其解除合同的主张应得到支持。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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