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婚姻诉讼中房产分割纠纷如何处理

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:839人
律师解析:
1.婚姻诉讼房产分割依具体情况处理。
婚前一方购买且登记在其名下的房产,属个人财产离婚不分割;
婚后共同出资购买的,通常为共同财产
2.先看有无房产归属书面约定,有则按约定处理。
无约定时,考虑双方对房屋贡献、婚姻存续时长等。
3.可通过竞价、评估确定房屋价值和分割方式。
协商不成可起诉,法院会依法公正判决,保障双方权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚多年后决定离婚,二人就房产分割产生纠纷。该房产是婚后购买,但购房款大部分由小朱支付,小丽参与了房屋装修并承担部分还贷。小朱认为房子应归自己,小丽觉得是夫妻共同财产应平分,双方无法协商一致,于是诉至法院。

案情分析:

1、此房产为婚后购买,若无关于房产归属的书面约定,应按夫妻共同财产处理。实践中需考虑双方对房屋的贡献大小等因素,小朱支付大部分房款,小丽参与装修和共同还贷,双方都有贡献。
2、法院会根据法律规定及案件事实,综合考量小朱支付房款、小丽装修和还贷等情况,采用竞价、评估等方式确定房屋价值及分割方式,作出公正判决,保障双方合法权益。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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