律师解析:
1.
贷款买房要先明确资金用途和还款责任。
用于夫妻共同生活的贷款是
共同债务,双方都要还款。
2.要了解房屋归属和权益分配。
若房子只登记在对方名下,可能影响自身权益。
应和对方沟通确定共有方式,明确各自在贷款中的责任和权益。
3.留存好
购房和贷款的书面协议、聊天记录等
证据。
有疑虑可咨询律师,了解风险后再决定,避免权益受损。
案情回顾:小朱和小丽是情侣,打算贷款买房。小朱提出以自己名义贷款购房,且
房屋登记在自己名下,让小丽也帮忙承担部分还款。小丽对此有所担忧,不确定这是否属于
夫妻共同债务,也担心自己对房屋的权益会受到影响,不清楚后续权益该如何分配,二人因此产生争议。
案情分析:1、若该贷款用于小朱和小丽婚后共同生活居住,那么此贷款属于夫妻共同债务,二人日后需共同承担还款义务。
2、由于房屋仅登记在小朱名下,可能会影响小丽对房屋的权益。小丽有权与小朱充分沟通,明确房屋是
共同共有还是按份共有,以及各自在贷款中的责任与权益。
3、小丽应留存好相关购房及贷款的书面协议、聊天记录等证据,以防权益受损。若有疑虑,可咨询专业律师,全面了解法律风险后再做决定。
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