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土地征收补偿费应归属于谁

时间:2025.07.30 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1413人
律师解析:
1.土地征收补偿费归属要视具体情况判断。
通常,土地补偿费归农村集体经济组织;
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.安置补助费归属分三种:
由农村集体经济组织安置的,费用给组织;
由其他单位安置的,费用给单位;
无需统一安置的,费用给个人或经同意用于买保险。
3.征收补偿费用分配易引发纠纷,有争议可先协商、调解,协商不成可起诉,由法院依法裁决。

案情回顾:

小朱所在的农村集体经济组织土地被征收。小朱认为地上附着物及青苗是自己种植管理,相应补偿费应归自己,但村里认为土地是集体的,地上附着物及青苗补偿费也应归集体统一分配。同时,对于安置补助费,小朱觉得自己不需要统一安置,补助费应给自己,可村里打算将这笔费用用于集体建设项目,双方因此产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据法律规定,地上附着物及青苗补偿费应归其所有者所有,本案中小朱种植管理地上附着物及青苗,其主张该部分补偿费归自己合理合法。
2、安置补助费方面,若小朱不需要统一安置,补助费应发放给小朱个人或者征得其同意后用于支付其保险费用,村里将费用用于集体建设项目不符合规定。小朱可依法提起诉讼,由法院依据相关法律和事实情况作出公正裁决。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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